こんにちは！小倉東店 千々和です！お盆も明けて、長い方では９連休という方もおられたようですがいかがお過ごしでしょうか？私は暑いのが非常にニガテなため、家でじっとしているかショッピングモールに涼みに行った記憶しかありません・・・
アベノミクス効果で景気の回復の兆しが見える昨今、来年４月より消費税の増税がなされることが予想されます。現在のところ決定事項ではありませんが、お客様の中でも早めに家造りの計画を進めていきたいというご要望がかなり増えております。
そこでご質問をいただくのですが、「消費税が上がると土地の値段も上がるんでしょ？」とよくお尋ねがありますが、これについての答えは
NO です！
皆さん意外とご存知ない方が多いのですが、土地の売買にあたって土地価格には消費税は含まれておりません。なぜなら、土地は食べ物や車のように使用して「消費」されるものではなく、土地は（原則）永遠にあるものだからです。土地の売買はあくまで土地の所有権の売買であり、権利の売買には消費税は課税されないことになっています。
ここでちょっとご注意を・・・
建売等の分譲住宅の販売価格には土地価格と建物価格と建物価格に含まれる消費税が合わさって販売価格の合計になっております。
したがって、消費税が上がると建物価格にかかる消費税の上昇分だけ価格が上がることになります。
気になる分譲住宅などおありの方はお早めのご検討をおすすめいたします。
